Czy problemem jest znalezienie mieszkania do wynajęcia? Białystok oraz inne miasta z pewnością obfitują w różne oferty najmu mieszkań o różnych metrażach, standardach, lokalizacjach i cenach. Jedynie kilka detali może stanąć na drodze, ale da się je łatwo wyeliminować. Bezpieczne wynajmowanie lokum jest z pewnością w dużej mierze uzależnione od odpowiedniego zaznajomienia się tematyką problemu. W szczególności należy zajrzeć do kodeksu cywilnego, gdyż to on reguluje wszelkie dylematy prawne dotyczące zawierania umowy najmu itp. Kolejnym aktem prawnym wydanym w celu sankcjonowania podstawy prawnej dla zjawiska lokatorstwa jest ustawa o ochronie praw lokatorów uchwalona w roku dwa tysiące pierwszym. W ten sposób lokator jest chroniony przed nieuczciwymi umowami, gdyż postanowienia zawarte w umowie są nieważne, jeśli zawierają sprzeczność z priorytetowymi zasadami jak ustawa i kodeks prawa cywilnego.

Nie jest nowością, że wszelkie umowy powinny być zawierane na piśmie. Na takiej umowie winien się znaleźć poza imieniem i nazwiskiem obu stron też PESEL najmującego i najemcy.

Należy też regulować w umowie wszelkie kwestie poboczne, od dyspozycji mebli i sprzętów znajdujących się w lokalu, przez kaucję po ustalenia dotyczące remontów itp.

Istnieją też kruczki prawne, które często się spotyka, jak np. ustalenie odpowiedzialności za opłatę czynszu i innych zobowiązań, podnajem, okres wypowiedzenia najmu, koszty „zerwania umowy” etc.

Takie środki ostrożności należy stosować, gdy się mieszkania do wynajęcia Białystok chociażby szukając odwiedza.